蛋壳公寓年付的租客们,相信正义只会迟到,但是,从来都不会缺席

这是我发表的第六篇蛋壳公寓的文章,通过这些文章,有了许许多多志同道合的小伙伴和我一起分析,一起奋斗,让我觉得我不再是孤身一人,是你们给了我力量,让我从房东口中哪个“卑躬屈膝”的小王,挺起了胸膛。

 

虽然我们做了很多很多的努力,但是也改变不了我现在的窘况。有一个朋友对我说,自从蛋壳租金解除之后,哪些关于蛋壳公寓的热度越来越低。当鲁迅先生说的“忘却的救世主就要来临时”,我也不知道,我写的这些能不能有人看到,有没有人关注到。但是,事情已经发生了,是有写一些东西的必要了,哪怕是别人饭后的谈资也好,最起码让这个社会知道,有人还在担惊受怕,有人还在苦苦支撑,有的人还被房东打得满身伤痕。

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蛋壳公寓年付或者半年付的租客,一般情况下是要比租金贷的租客有实力一些,冷静一些,冲突也会少一些。看北京和广州发生的流血事件,主要是租金贷的客户,现在租金贷的问题基本解决,以为所有的事情都要落下帷幕了,如果你真的这么想,那就大错特错了。在上海就有这么一个人,叫薇薇(化名),他是年付的租客,和房东好好的谈,说房东没有理由把他撵走,因为他有和蛋壳的租赁合同。但是他不但没有得到房东好言回复,反而得到的是房东的拳脚相加。

这件事,对于我们年付和半年付的租客是大事,可是在现实生活中,没有特别大的风浪,没有什么媒体来报道,也没有什么特殊的机构来揭示。最后只能报警,警察把房东带走拘留十五天后,回来继续换锁,继续砸,又是一阵的威逼。被逼无奈,只能先报警,然后去税务局举报房东没有缴纳租房房产税 ,然后去房管局举报隔板房(上海住建委发布,不能违章建筑,不能出租隔板房),然后提交诉状打官司。虽然打官司时间很长,但是他始终相信,此时此刻的正义只是迟到了,但是绝不会缺席。

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我手里有一份上海市房管局处理上海租房的附件四,上面明确写着“协商不成,由租客继续居住到期满”。后来我打12345市民投诉电话,市民投诉电话给我转到02132244888(#上海住建委)说最后是可以住到期满,中间房东和蛋壳不能解除合同,其解除合同无效。

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可是房东和蛋壳公寓不知道背地里面打了什么注意,许许多多的租客“被解约了”。在没有蛋壳租客的同意,在违反住建委的情况下,租客“被解约了”,还被扣除违约金,优惠等等。然后留下来的只是不能提现的数字。难道就没有人来监管一下“被解约吗?”

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人性的也在这场蛋壳公寓的风波中不断演变,在蛋壳风波中,季度支付和租金贷的问题解决后,开始联合房东来挤兑年付的租客,在道德制高点卖弄自己的价值观。在群里面沟通中,看到有人这么说,说真的,遇到这样的室友也很无奈,最后腹背受敌,也没有办法。

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此时此刻,不管发生什么,我们还是呼吁我们年付的租客保持冷静,不要让我们有理的行为变得无理。就算我们被打了,房东拘留十五天,还得赔钱 ,房子问题还是没有解决;就算蛋壳跑路了,援引(2019)苏0706民初5891号,房东驱逐我们也是房东赔钱;就算我们被“”解约了,也可以通过02132244888搬出上海住建委的规定,以及以合同有失公平,退款未到账为理由反驳,另外援引(2020)川01民终3007号,房东与中介勾结,驱赶房客,最后房东被罚。

最后,还是那句话,相信正义只会迟到,但是正义从来都不会缺席。同时,告诫房东,你可以和蛋壳解约,但是你解约之后,将要放弃蛋壳的债权,以及放弃向租客的收租权,现场进行“不平等的”清算,最后到房东手里的也不过是和租客一样的蛋壳币。

如果强行驱逐租客,以身试法,相信法不容情。

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